在农村用30万就可以盖别墅了,是真的吗?

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sobaida 管理员 提问于 5月 前
共 2 个答案
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sobaida 管理员 回答于 5月 前

这个当然是真的了,30万的的确确就可以在农村盖一栋房子出来!
大家千万不要把农村建房想得那么贵,其实只要找对施工队,再确定好房子要选择什么结构,就拿砖混结构来说,造价比较便宜,而且盖得人也很多,那这样的房子,就很适合我们老百姓生活。
30万的造价,如果是盖两层的话,绰绰有余,盖三层只要合理规划预算,也是可以盖出来的,不信来看下面这个案例!
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这个房子是之前的粉丝向我们投的稿,是业主黄先生跟他的妻子,在深圳打工10多年,攒了不少钱,回到了广西老家盖房子。
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房子的价格就是30万建起来,砖混结构,24墙。从2017年12月开始修建,历时两年才建好。
房子主体完工花了30万,记住是主体完工。
2017年的水泥价格是390一吨,买了70吨。
钢筋4500元/吨,买了4吨。
房子内外及地板贴的瓷砖花了5万,红砖4毛一块。
所以说,30万是可以建起来房子的,这一点没错。
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再来看看第二个案例:
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这个房子同样是30万盖好的,是江西曹女士的新家,房子占地尺寸12X13米,前面还有一个厨房和餐厅,占地面积是32平方米,加起来共计188平方。
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房子主体造价不贵,仅仅花了30万,其中买了8万块红砖,每块砖的单价是3毛4,花了27200元。
室内外装修占据很大一部分,花了40万。
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花30万来盖房,是完全可以做到的,这一点毋庸置疑。之所以会有人说现在30万盖不了房子,是因为把当地的价格认为是全国的价格,每个地方跟每个地方的造价不一样,不能同日而语。
所以说,30万在农村盖房,完全可行!
三 十万在农村盖别墅不带室内装修,完全可以。
你好,我是食为天老林,很高兴来回答你的问题。在农村用30万盖别墅完全可以,还包括室内装修,家具配套,面积在200~220平!
一、传统的砖混结构及框架结构:由于现在的沙、砖、水泥等物料价格上涨,人工成本增加等原因。农村别墅毛坯的建造成本,大约在1300~1400元每平方,还不包括门窗。因为门窗用料不同,价格相差很大。比如用“铝合金”或“断桥铝”,价格就有2~3倍的差别!这还不包括室内装修和家具配套。所以用传统方式30万建别墅,面积就很小了。
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二、装配式结构,就是轻钢别墅,完全能实现你的愿望。它是一种新型的,国家极力推广的建房模式。选用大品牌的厂家,你只需提供宅基地,做一下地基的准备工作。从图纸设计(包括别墅的功能布局,外观及室内装修,家具配套)。包工包料,拎包入住。造价成本大约在1400~1500元每平方。并且造型美观,防火,防震,隔热,提高房子的利用率,使用寿命长,还可以回收利用,好处多多。
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三、由于人们的传统观念作怪,对轻钢别墅的认知不足,总觉得不坚固,楼梯,楼面会“咚咚”作响。实际完全可以放心,和砖混结构的感觉没有什么两样。重要的一点是室内装修材料特别环保,定制家具或铝制家具基本属于零甲醛级别,大可放心!
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总之,在农村30万建别墅完全可以。必须选择大品牌厂家合作,签定合同。千万不要为了便宜选择小厂家合作,毕竟盖房是大事。

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sobaida 管理员 回答于 5月 前

我前年刚盖的两层房子,上下两层约300平米。
房基地15米X15米用了11万人民币。
下面是主体建筑费用。
扒掉旧地基上的房子和落槽三千人民币
买砖四万人民币十万红砖。
水泥五十吨一万人民币。
沙子两车大约六千人民币。
钢筋两万三千元十吨多一点。
手工平米170元,五万五千元。
商砼用一百多方,二万二千元人民币。
这是主体建筑用了十六万人民币,有许多小项不在计算之中,我用了十七万人民币!
下面是装修费用
沙子涨钱用沙一万元。
磁砖五万八千人民币。
水泥涨钱用一万元。
门窗铝合金四万元。
手工费两万五千元。
琉璃瓦连手工七千八百元。
电线开关一万元。
后墙喷涂五千元。
后墙保温三千元。
雇工烟钱饭钱四千元。
可统计十七万实际十九万。
现在总共用了三十六万人民币,不算房基地。现在还不能住人,以下是装璜及家具费用!
先说刮白,吊顶,料及手工二万人民币
灯具在网上买的自己安装五千元。
房间木门及木包窗好像是八千人民币。
两个厕所门,厨房门,楼梯间门,七千人民币。
太阳能,上下水,两个卫生间全部及手工两万人民币。
窗帘及楼梯扶手六千人民币。
楼上大厅还没有家具,家具五万人民币。
大理石楼梯板了及台阶板五千人民币。
厨柜及天然气灶具约一万人民币。
能算上来的十三万用了十五万。
总计用了六十二万。