农村680块钱一个平方建房贵吗?

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sobaida 管理员 提问于 5月 前

现在原材料都在上涨,人工成本又高的情况下680一个平方,基本可以说是价格正常,比较合理。

但甲方房子的主人一定要注意点:

一,建房子材料的质量一定要把关,有些黑心的建筑商会买一些劣质的建材以次充好。

二,找一个懂行的人(自己最好)进行监工,以防建筑商在施工过程中偷工减料,使房子质量得不到保障。

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住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计

题主说:农村680块钱一个平方建房贵吗?,湖北地区680元/平包工包料说实话还是不贵的,但题主一定要注意以下2个问题:

第一,和施工队签订好施工合同,明确面积的算法,农村施工队一般是按照滴水面积算,但有的位置要算双倍,提前和施工队说好免得后期产生不必要的矛盾。

第二,既然是包工包料,那么自己一定要做好监工,以免包工头偷工减料,以次充好。

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住宅公园每天都会收到各地农村朋友的晒家投稿,下面给大家分享几套,供建房朋友参考。

第1套:这套案例来自河南专业施工队——尚品宅建的案例,业主候氏兄弟建的一栋双拼别墅。

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独立基础+框架结构,这施工质量妥妥的,交给专业施工队,放心!

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这栋双拼别墅包工包料1420元每平,建到图下这步总造价66万,兄弟一人33万,你觉得划算吗?

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第2套:这套来自湖南金先生投稿,由于房主工作忙,建房事宜只好全部交给农村的父母,施工队包工不包料252元每平。由于找的是农村施工队,工期较长,从2018年5月开工,直至2020年1月才完工。

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房子建好毛坯花费40万,装修20万,总共花费60万。

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室内简单装修,地面铺贴瓷砖,浅色系的搭配看起来更加大方。

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第3套:最后这套来自湖南姜先生投稿,这栋房子建筑面积318平,主体完工花费30多万,算下来每平900多元每平。

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毛坯以包工不包料的方式承包出去,材料由自己购买,其中红砖花了6万块,每块的单价是4毛6,水泥用了46吨,540元一吨,河沙150元一吨。

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做好外装,别墅的美态就呈现在我们面前了,大家觉得效果如何?

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室内装修全屋集成吊顶,墙面贴砖,柜子全定制,客厅吊顶花了3万,其余吊顶3万多,室内装修一起花费55万,门窗6万,加上后期的庭院绿化,预算总共花费100万。

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如果你还想看更多这样的建房案例,欢迎关注头条号:住宅公园。

农村680块钱一平方建房费到底贵不贵?其实这要看盖的房子是什么样的,如果是钢筋混凝土楼基式的平房,这个价格是不贵的。毕竟现在人工是非常的贵,而且原材料也非常的不特别,沙石更贵了,现在都论斤卖。

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如果盖的房子是农村普通的房子或者用大砖盖起的瓦房,这个价格就有点贵了,因为这些东西总体上来说还是比较便宜的话,这么多也不可能。更何况农村的房屋也不是太多,一般10米宽10米长100平米左右。

当然,这种大包式的建房,也就是不用自己去购料来建筑房屋省时省力也省事,但是一定要做好电工,防止建筑商偷工减料,造成房屋的质量差,防震效果差不安全,性隐患非常的大。

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在建房的时候,根据农村建房的习惯和质量要求,一定要签订好合同或者是协议,毕竟这是一辈子的事情,而且安全性也必须有保障。这样的话就能够使得建筑商有责任感,所以他们不会过分的偷工减料。

如果说盖别墅或者小洋楼的话,南方沿海已经达到了1200平米包工程的方式。680块钱一平米,相比较而言是非常便宜的。目前在农村这个价格也是非常普遍的,一般就是600多块钱一平米,这也是基本的房屋建筑成本费用。

作为管理过农房建设多年的,也和不包专门修建农房的“包工头”打交道的,特来作答。

关于农房修建包工包料价格的问题,680一个平方真是不贵。

当然,这样比较的价格总体是比较低的,而且是平房修建的价格,并且当地的人工、材料等价格还需相对较低才行。以笔者所在地川渝地区的价格而言,就是农村平房修建的“双包”价格还要略高于这个价格,大多在800,今年的D级危房改造指导价也是800(地基在外)。若是一股的砖混结构楼房,“双包”就在一个平方900以上,框架在1200左右。

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关于现在值不值得在农村建房的问题,总体而言农村建房政策是越收越紧,且宅基地及农房价值将总体得到提升。

一是国家大的发展方面是转向了农村,在农村建房很可能可以抢占农村发展的先机,即具有一定的投资潜力。

二是随着农村环境及基础设施的改善,以后最适合居住的地方将是农村,现在建房更有优势。

三是农村建房管理越来越严格,宅基地越来越不好申请,现在不建,以后恐怕更加困难。

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看建什么样的房子?江浙沪建别墅承包价1200每平方米框架墙壁,其中不包括门窗装修材料等,所以说680建新房价是在湖北地区比起沿海地区便宜将近一半,太划算了,280个平方建好才二十万左右。

不贵,但是要签合同,电线,开关,插座,等等一起都要写得清清楚楚,墙面的弧度多少,都要写清楚,用什么东西用什么材料都要写。建筑方,工程不行就没钱拿。我家就上当了,墙面歪斜不平,电线没有走管,一条线走到尾。都是不合格的。