毛坯房装修从第一步开始正确的流程步骤,超完整版,带你弯道超车

装修干货—全流程

写在前面:本期内容如有出入可提出质疑,因为根据情况不同所以流程内容略有差异!说的不对可以向淘淘提出!

嗨!我是淘淘!

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本期内容主要讲一下装修的流程和注意事项!

说来这个问题也是很大范围的,淘淘自己也就对收纳有一些心得体会,对于这么大一个装修项目来说还是欠缺了一点火候,所以这里征集不少小伙伴的装修心得后进行整理出来的!也是为了让更多的小伙伴能少走一些弯路!

真的是费劲了脑汁和心力,不给个赞藏淘淘都要吐血了!

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说到装修很多经历过的人都表示超级繁琐,且心累。有时候不是选的东西不对就是师傅装的有问题,总而言之,言而总之就是花了钱还受罪,但是呢想想入住时喜悦也就没有那么难受啦!毕竟拥有一套自己的房子是一件超级幸福的事情。

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除了需要建房子的基本上买到的不是毛坯房就是精装房,今天淘淘主要给大家说一下这个毛坯房的装修流程(通常基本流程大致一样得,当然部分特殊情况不排除哟!)

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写在前面,这几个问题一定要前期好好检查核对哦!

领取三书一表:

收房的时候要领取这些文件,保障自己的权益

三书《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》

一证《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

一表《竣工验收备案表》

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现场验房:重点检查项目

房屋结构—是否与合同上的一致

房屋面积—实际面积与合同面积误差在3%之内

墙面地面—平整度、是否又空鼓

房门窗户—这里主要是精装房的要检查以下门窗开关是否灵活自如

钥匙—是否全部交付、密码锁需要给出初始密码

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量房:

建议多找几家装修公司量房,对比数据是否有差异,如果比较追求完美的可以自己再复复尺,抽查以下数据是否准确

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装修模式:全包/半包/清包

全包—设计、主材辅材、施工通通由装修公司完成

半包—设计、辅材、施工由装修公司负责,主材自己选购

清包—仅负责施工,设计、选材、购料验收均由自己负责

选择装修公司也要特别了解装修公司得规模、口碑以及营业执照、注册商标等,可以多选择几家再决定!

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装修流程一:设计图纸

全屋设计图纸当然不是这么简单啦,我们需要做的办理装修许可证,打印出来贴在门口显眼的位置作为通知(如果是新楼盘都在装修还好,如果是隔壁已经有邻居入住了这样也可以提醒一下正常时间可能会打扰)

所需资料—身份证、购房合同、其他相关资料(每个所在地不同可能需要的资料也有不同的需求,根据实际情况准备就好啦)如果有委托装修公司进行装修的可以由装修公司提供相关资料哟!

资料提交到物业进行报备,一般的情况会缴纳装修保证金!得到物业许可后就可以开工作业了!

开作业时间也要注意遵守哦,如果扰邻就不好拉!

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装修流程二:主体拆改

施工方的职责:根据设计图纸拆墙、砌墙、封阳台、铲墙皮(需要安装中央空调、地暖的也是这个时候确定位置)但是要注意不能拆除承重墙和梁柱,提前做好标记!最好事可以用文字明确方案,后期出现问题可以归责。

我们主要进行联系清运建筑垃圾的车辆、购买中央空调、购买地暖和确认地暖的铺贴方式。

这里要注意的是需要做全屋的智能设备,也要在这个阶段前做好沟通。还要做好地漏保护,防止建筑垃圾进入下水道形成堵塞。

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装修流程三:封窗测量窗户

这里的风窗指的是简单的将有窗户的地方拉一个隔离防水布,这样可以防止灰尘和潮湿天气对材料的影响。窗户测量做好了就可以随时安装,因为相对来说窗户不是很影响其他作业!而且窗户最好是早一点进场,越早做发现问题还可以改整墙体。

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装修流程四:水电位置确定

这里要注意了,这一步很多人说是直接改造水电,其实这里需要根据需要选购的家电以及对于用水电的要求进行水电位置的规划。还有浴室的马桶、淋浴房、浴室柜、电热毛巾架的位置需要与项目经理进行沟通!

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装修流程五:中央空调新风地暖/分体式空调,立式空调的管道铺设。

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装修流程五:水电管道铺设

走完上面的流程确认了所有水电位置都没有问题,就开始水电管道铺设了。

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装修流程六:水电验收

水路测试—使用打压器测试,未开始打压前,记得拍照确定数值(一般在0.4或者0.8不能低于0.4),半小时及以上,数值没有变化,那就算合格。

电路测试—使用万用表测试配电箱的电路,表上的数值小于1,出现“滴滴滴”的声音就表示正常。

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装修流程七:防水处理及验收

卫生间的墙面防水需要至少做到30cm

有淋浴房的卫生间墙面防水高度一般要做到180cm

浴缸和浴缸相邻的墙面防水高度应该比浴缸要高出30cm

浴室柜的水盆接触墙面,需要做到水盆以上30cm

如果安装的是蹲便器,防水高度做到地面以上18cm

阳台厨房有需要做防水的一般需要和项目经理提前沟通

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闭水测试

先将下水口堵住,开始放水到一定高度,水不会溢出到门外即可,将水位标记起来。

观察水位是否下降,楼下对应位置有没有渗水,如果没有那就可以验收。

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装修流程八:铺贴瓷砖(地砖、墙砖)和木工

这两个作业是可以同时进行,瓦工最主要的施工作业就是墙地砖的铺贴,木工主要是做天花、背景墙、中央空调的遮盖、石膏板等工作,所以其实相对来说不会互相影响。安装卫生间地面的一定要有坡度。

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(需要做吊顶注意:木工的顺序,进行的第一项木工施工是吊顶龙骨的架设,然后封上石膏板,用轻钢龙骨比木龙骨更加稳定)。

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Tips:木工检查的三个方面1、施工方案2、表面3、五金

检查方案是否一致—木工安装都会提前做好设计图纸验收时确认现场是否跟规划的一致。

检查表面—木制品表面是否有破损,转交过度是否自然。

检查五金—柜门开合是否正常(全屋定制的就忽略)。

这里有个三个不同的瓷砖铺贴问题:

1、全屋通铺瓷钻

可装窗台石、门槛石。

2、卧室需要安装木地板,其余地方都是铺贴瓷砖

可装窗台石、门槛石、铺贴瓷砖、找平安装木地板的地面。

3、全屋通装木地板

需要找平地面

Tips:要检查三个方面1、水平2、平整度3、空鼓

检查地面排水坡度—防水试试排水速度。

检查瓷砖平整度—用垂直检测尺检查墙地面是否平整。

检查是否有空鼓—用空鼓锤轻敲贴好的瓷砖,通过声音判断瓷砖铺贴的是否是在、牢固。

装修流程九:地面保护包管道

装修流程十:房门、衣柜、橱柜测量

由专业人士进行精准测量尺寸做出设计图,(工序比较繁琐一般都是专人进行跟踪)你只需要进行确认生产。

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装修流程十一:刮腻子刷漆

刮腻子主要是将墙面不平整的地方修复填补起来,使之光滑,方便外漆的附着,一般都是要刮个2-3遍的,每遍厚度都要差不多不能太厚,风干后再进行打磨。

接下来就可以刷漆了,刷调过色的漆一定要先小面积试色,上一遍底漆+两遍面漆每遍都要干透后再刷下一遍。

Tips:要检查两个方面1、外观2、平整度

检查外观—自然光线下在离墙1.5m处,检查是否有色差、刷纹、流坠等情况。

检查平整度—接上灯泡,离墙10cm沿着墙面照着检查一遍,查看明暗度是否有变化。

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装修流程十二:房门安装

这里要注意的是厨房的门安装后的宽度和自己前期选择的冰箱尺寸是否能进入,如果不能最好先缓一缓安装门,或者是换以下冰箱的尺寸。

装修流程十三:全屋美缝

美缝剂要根据家里瓷砖颜色选择,美缝的主要功能也就是起到瓷砖缝隙不美观和脏黑问题,适合2mm以上的缝隙填充。

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装修流程十四:橱柜衣柜安装

需要提前预约好厨房家电和橱柜一起安装以及衣柜的安装。

安装完毕后检查有无刮花破损、柜门缝隙大小高低平整度,板材和五金是否与合同一致

柜门开合是否顺畅。

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装修流程十五:插座安装

这里购买插座开关面板的时候可以这样选,空调和厨房电器都选择带开关的,这样就不用总是拔电源,安装完成后,拉拽以下是否牢固。

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装修流程十六:成品保护

因为后期还有一些作业,将成品进行保护后可以避免磕碰问题造成不必要的返工和改整影响工期。

装修流程十七:厨卫吊顶

相对这个步骤的工作比较简单,由商家根据前期的图纸设计后安装即可。

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装修流程十八:刷漆(这个主要是最后的如果有出现一些问题进行修复)

装修流程十九:施工验收

装修流程二十:灯具、灶具、洁具、窗帘杆安装

装修流程二十一:家具家电入场

选购家具家电的时候要注意的是是否可以上楼,提前沟通清楚,还有就是能上楼的话尺寸也要确认,大门、楼梯、电梯、过道等等。最好就是先进大件后进小件,收拾的时候也能相对的空间。

装修流程二十二:软装床品

最后要说的就是开通燃气、网络、搬家入住前先确认甲醛含量标准,达标后再入住哦!

总结:装修房子真的是个不小的工程,当然已经购房准备装修的你也是幸福的哟!希望淘淘这篇文章可以帮到你们!只是以上内容也会有些许差异化,但是基本上都要经历,只是每个人装修的风格不同,说以大致上以上装修流程都是可取的!

好啦,本期内容就到这里了,我们下期来讲讲玄关搭配哪些好物可以增加幸福感!

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