装修几大难题 旧房改造成翻新家装新热点

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与新房装修相比,旧房翻新工程复杂、费时费力、装修难度比较大,导致过去很多家装公司对于旧房翻新工程不愿接单。如今,房价的暴涨导致新房交易量下降,业主在装修预算上相应减少,而同时精装修楼盘的又在增多,新房的装修份额不断减少,装修市场低迷使得旧房翻新成为新的争夺热点。但由于房子的年代不同、原有的装修条件不同,从技术上来说,旧房翻新比装修新房的难度大了很多。

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翻新难题一:不规范老电线走向为改造设障碍

很多2003年以前竣工的住宅,在管线的走向问题上没有具体的规范,是造成翻新施工中的主要障碍之一。旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上,费用大约可以占据整个改造费用的10%。

电路改造时,工人一般都会结合房间内插座、闸盒等,将旧电线重新梳理。近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中,起到保护作用的同时,也避免了同一走向上电线多而乱的状况,增加了安全性。对于电线增容的问题,不建议房主自作主张为家里的电线增容,这样会在使用过程中为安全埋下隐患。电路改造快结束时,业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照,留作资料,以备将来二次改造或维修时可用。

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翻新难题二:要让施工现场无噪音难度不小

如果业主选择局部翻新的改造方式,通常会留在施工的家中不会搬出去,因此,旧房翻新要不影响业主和邻居,是“难上加难”。这一方面的要求主要集中在防尘和防噪音上。“无尘”比较容易做到,将需要切割的瓷砖等集中到一个区域完成作业,就基本能达到“无尘”的要求,但是控制“噪音”却很难。无论是除旧,还是翻新,比如切割瓷砖、打墙洞等环节都无法避免噪音。

此外,虽然现在很多产品都打着环保的称号,但如果房主在装修中没有搬出去,或者装修后很快就重新入住的话,一定要勤通风、在室内摆放植物、清水等方式,吸除有害物质、减少污染危害的目的。

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