老房翻新:70㎡潮湿老宅的14天改造,全屋适老化大升级

本期《极速焕新家》迎来一位86岁高龄的老人,一栋80年代建成的70平米老破房 ,承载了这位老人一生的记忆。老房亟待翻新,老人独居生活亟待彻底升级。

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本期委托人与家中其他孩子一样,都是从小被外婆从医院带回家抚养长大的,虽然破旧,但这栋老房子就是外婆和孩子们最温暖的家。

但是由于房子建成太早,各种问题的出现让委托人极其不放心外婆的生活,如何为高龄老人提供一个更好、更舒适的生活环境,让辛苦一生的外婆享受人生?今天我们就来看一下设计师如何为这套老房进行彻底大翻新!

本案信息

面积:70㎡

户型:一层平房

方位:江西

改造期限:14天

1、室内严重潮湿

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这个家的防水几乎形同虚设,房子的侧边就是邻居家的墙面,

整个屋内阴暗潮湿,通风条件差,进入室内就能感受到一股严重的潮气。

2、没有独立的卫生间

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没有卫生间,86岁的外婆只能去社区的公共厕所,到了晚上或者是刮风下雨的日子,更是对安全造成了威胁。

3、空间功能布局不合理

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70平的居住面积本就不大,再加上碎片化的区域划分,屋内生活没有规律和逻辑性,空间利用率奇低。

本案改造后

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一个动线清晰、功能为主的无障碍空间

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解决方案:

1、无障碍通道

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拆除棚户区,联通原先的屋顶,形成一个整体的空间。

拆旧墙,砌新墙形成宽敞的走廊空间,宽度特意设置成了轮椅可以通行的宽度。

2、空间功能变化,重新规划动线

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左边,藏在深处的厨房搬到通风更良好,采光更优的地方,加建的淋浴房则变成洗衣间和储藏室。

右边,在主卧旁新建了一个客房,并在两个卧室之间加建了卫生间和浴室,一步到位满足了外婆的所有需求。

3、屋顶防水隔热

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屋顶重新做防水和隔热,并增加一层挑高空间,形成空腔,增加空气流通,起到降温功能。

除了这些常规操作以外,还在厨房上方增加了一个采光天井,侧拉开窗,不仅引入通透的光线,还可以增加屋内空气内循环。

客厅 采光通透,收纳强大

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进门就是三段式的空间布局,右边客厅,左边收纳,前方是无障碍通道。

老房子的那面镜子仍然挂在新客厅里,靠墙的柜子不仅是边柜,抽出来就是长桌,以后家里来多少孩子都坐得下。

走廊 抬头就能看见蓝天

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从前下雨就漏水的小天窗变成了新的采光天井,现在只要抬头就能看到蓝天。

扩大的走廊空间,随处可见的定制扶手,下方的感应小夜灯,体现的是适老化的全面升级。

餐厨区 可伸缩收纳

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走廊旁边的墙边柜不仅能提供大量收纳空间,拉出就是外婆和姨妈的饭厅。

原先的饭厅则扩大成了一个开放式的厨房。

主卧 外婆的卧室

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进入走廊第一间房就是外婆的主卧。

考虑到老年人的视力,为墙面打造更多彩色效果

客卧 孩子们的暂住空间

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客卧与主卧空间大小相似,增加了一个写字台,方便居家办公。

卫生间 再也不要户外旱厕

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以前上卫生间还要跑到户外,现在自己家也能有正常的卫生间了。

马桶和淋浴房旁边的扶手,方便坐着洗澡的坐墩,让卫生间不再危险。

露台 家人交流感情场所

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充分利用这个房子的每一寸空间,通过立邦刷新服务,把老物件做成的凳子焕然一新,时间会过去,孩子会长大,或许我们会不可避免地分离,但“爱”一定会把我们牢牢绑在一起。

新的环境与旧的物件,是老家最好的延续。

本期改造费用

面积:70平

总计:42.88万

硬装:20.2万

结构加固:15万

软装:6.3万

电器:1.38万

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